Si conferma che un operatore economico singolo può partecipare alla procedura con Attestazione SOA nella categoria prevalente OG1 classifica III. Ai sensi dell'art. 2, comma 2, dell’Allegato II.12 al D.lgs. 36/2023, la classifica III (incrementata del quinto) copre l’importo totale dei lavori. Come previsto al punto 4.5 del Disciplinare, i requisiti per la categoria scorporabile OS13 non posseduti devono essere coperti dalla categoria prevalente. Tuttavia, essendo la categoria OS13 a qualificazione obbligatoria, l’operatore privo della specifica attestazione dovrà obbligatoriamente ricorrere al subappalto (c.d. qualificante) verso impresa qualificata, indicando tale intenzione in sede di offerta.

In riferimento al quesito formulato, si chiarisce quanto segue.

In caso di partecipazione in forma di Raggruppamento Temporaneo di Imprese (ATI costituenda), il sopralluogo può essere effettuato:

dalla futura mandataria;da una delle future mandanti;da un soggetto delegato da una delle imprese raggruppande.

Il sopralluogo effettuato da uno dei componenti del costituendo raggruppamento è valido per l’intera ATI, purché in sede di richiesta venga espressamente indicato che la partecipazione avverrà in forma di raggruppamento, specificando le imprese interessate.

Si precisa inoltre che non è richiesta procura notarile nei seguenti casi:

quando il sopralluogo è effettuato dal legale rappresentante dell’impresa;quando è effettuato da un dipendente o collaboratore dell’impresa munito di delega scritta sottoscritta dal legale rappresentante e corredata da documento di identità;quando è effettuato da un soggetto delegato da una delle imprese raggruppande.

È invece necessaria procura notarile esclusivamente nel caso in cui:

il sopralluogo sia effettuato da un soggetto che dichiari di agire in nome e per conto dell’impresa quale procuratore generale o speciale con poteri di rappresentanza esterna risultanti da atto notarile;oppure quando la rappresentanza dell’impresa non risulti dal certificato camerale e il soggetto non sia legale rappresentante.

In assenza di poteri di rappresentanza formalizzati, è sufficiente delega semplice.

Restano ferme le ulteriori disposizioni del Disciplinare di gara.

In riferimento alla richiesta di chiarimenti pervenuta, si rappresenta quanto segue.
1. Tempistiche avvio montaggio struttura prefabbricata
Il cronoprogramma allegato alla documentazione di gara ha valore indicativo e programmatorio, finalizzato alla rappresentazione della sequenza logica delle lavorazioni e al rispetto del termine complessivo contrattuale.
L’indicazione dell’avvio del montaggio della struttura prefabbricata a dieci giorni dal getto delle fondazioni deve intendersi subordinata:


al raggiungimento delle resistenze minime previste dal progetto strutturale e dalla normativa tecnica vigente;all’esito positivo dei controlli sui materiali;alle prescrizioni del Direttore dei Lavori.

Resta fermo che l’Appaltatore dovrà operare nel pieno rispetto delle Norme Tecniche per le Costruzioni di cui al D.M. 17 gennaio 2018, nonché della normativa UNI applicabile e delle prescrizioni progettuali.

Qualora, in fase esecutiva, si renda necessario adeguare la tempistica per garantire la corretta maturazione del calcestruzzo e le condizioni di sicurezza strutturale, l’Appaltatore dovrà proporre un aggiornamento del cronoprogramma esecutivo, senza che ciò comporti automaticamente proroghe del termine contrattuale, salvo i casi previsti dalla normativa vigente e dal Capitolato.

2. Sovrapposizione lavorazioni struttura / impianti e sottoservizi

La sovrapposizione temporale tra:


realizzazione della struttura prefabbricata;esecuzione dei sottoservizi e degli impianti,

è stata prevista in un’ottica di ottimizzazione dei tempi complessivi.
Tuttavia le lavorazioni impiantistiche potranno essere sviluppate per fasi funzionali (predisposizioni, canalizzazioni, linee interrate, staffaggi, ecc.) e le operazioni di posa definitiva e messa in esercizio resteranno comunque subordinate al completamento delle opere strutturali e di chiusura edilizia, secondo la normale sequenza tecnico-costruttiva. Anche in questo caso, il cronoprogramma esecutivo di dettaglio sarà redatto dall’Appaltatore e validato dalla Direzione Lavori, nel rispetto delle interferenze di cantiere e delle prescrizioni di sicurezza.
Si ribadisce infine che il termine contrattuale è quello indicato negli atti di gara e l’organizzazione operativa di dettaglio rientra nella responsabilità dell’Appaltatore. Ogni lavorazione dovrà essere eseguita nel rispetto della normativa tecnica, delle prescrizioni progettuali e delle indicazioni della Direzione Lavori.

La presente risposta costituisce chiarimento ufficiale ai sensi del Disciplinare di gara e integra la documentazione di gara.

Con riferimento alla richiesta pervenuta, si rappresenta quanto segue.

La categoria OS13 costituisce categoria scorporabile a qualificazione obbligatoria ai sensi dell’Allegato II.12 al D.Lgs. 36/2023. Il Disciplinare di gara, al paragrafo 7, ammette l’istituto dell’avvalimento ai sensi dell’art. 104 del D.Lgs. 36/2023, senza prevedere esclusioni con riferimento a specifiche categorie.

Pertanto, è ammessa la partecipazione mediante avvalimento anche con riferimento alla categoria OS13, nel rispetto delle condizioni previste dall’art. 104 del Codice e delle prescrizioni contenute nel Disciplinare.

Resta fermo che:


l’impresa ausiliaria dovrà essere in possesso di idonea attestazione SOA nella categoria OS13 per classifica adeguata;il contratto di avvalimento dovrà contenere la specificazione puntuale dei requisiti e delle risorse messe a disposizione, a pena di nullità;concorrente e ausiliaria sono responsabili in solido nei confronti della Stazione Appaltante.


Il subappalto resta disciplinato dal paragrafo 8 del Disciplinare e dall’art. 119 del D.Lgs. 36/2023.

Con riferimento al quesito pervenuto, si rappresenta quanto segue.

Il Disciplinare, al paragrafo relativo al sub-criterio 1.1, deve essere interpretato in modo sistematico e coordinato.

A pagina 25 è espressamente previsto che “Sono valutabili esclusivamente gli interventi condotti a buon fine, dimostrabili attraverso certificazione di regolare esecuzione o atti equipollenti previsti dalla norma vigente”. Tale previsione implica necessariamente che siano oggetto di valutazione esclusivamente lavori ultimati nel triennio di riferimento (2023–2024–2025), in quanto solo per tali interventi è possibile produrre la documentazione attestante la regolare esecuzione.

Pertanto sono valutabili ai fini dell’attribuzione del punteggio esclusivamente lavori similari ultimati nel triennio indicato e condotti a buon fine, non lo sono invece quelli ancora in corso di esecuzione, in quanto non supportati da certificazione di regolare esecuzione o atti equipollenti.

La Commissione procederà alla valutazione nel rispetto di tali criteri.